Как вернуть деньги при покупке квартиры?

[MrFirst]

Собственно, слышал что есть какие то льготы типа возврата НДС от купленной квартиры. Кто чего знает по этому поводу?

[pretty_witch]

Буквально вчера слышала, как Путин говорил, что если раньше 13% возвращалось с одного миллиона, то сейчас с квартир, купленных в период с 2008 года (вроде с января), будет возврат с двух миллионов.

[striker]

не ндс, а 13% ... один раз в жизни - для этого надо сходить в налоговую или самому подать документы на вычет... но наше государство все равно хитрее - вернут тебе тока в размере уплаченного тобой подоходного за год... т.е. ессли вычет получился к возврату 150т.р., а подоходного отдал за год 40 - то вернут 40, на след год еще столько скока заплатил и т.п. - без учета инфляции конечно... если зарплата черная - то никак а - еще можно написать заявление - и с тебя не будут несколько лет подоходный на работе учитывать - в счет такого вычета...

[s_fish]

если с твоей официальной з.п. которая не 800р отчислялось в налоговую 13% хотябы за пару лет накопилось 130т.р. то есть смысл подавать.Если ничего не отчислялось соответственно ничего не вернут ибо не платил

[Amazonka]

При покупке квартиры можно обратиться за возвратом подоходного налога. Максимальная сумма возврата 13% от стоимости квартиры (причем стоимость квартиры не должна превышать 1 млн. руб. В случае, если превышает, то сумма возврата все равно не превысит 13% от 1 млн. руб.). Но вернут 13% не сразу, а будут возвращать ежегодно по 13% от "белого" годового заработка, пока эта сумма не достигнет 13% от стоимости квартиры. Возврат с покупки квартиры можно делать не более 1 раза в жизни.

Для получения вычета надо:

 

справку 2-НДФЛ

декларацию

договор купли-продажи

расписку о передаче денег

зеленку (копию)

заявление на вычет

 

Если ничего не отчислялось соответственно ничего не вернут ибо не платил

но что мешает возвращать каждый следующий год?

 

ps

Надо учесть, что срок, в течение которого можно заявить на вычет - 3 года, по истечении которых на вычет уже не подать.

[kisa]

К посту выше добавлю, что если квартира куплена в кредит, то можно вернуть проценты, уплаченные по кредиту. Т.е. из 13% дохода за год сначала "возвращаются" проценты в полном объеме (если ваши налоговые отчисления превышают сумму выплачиваемых процентов), и если после этого осталось, что еще возвратить, то идет и возврат "13% от стоимости квартиры "

ps Надо учесть, что срок, в течение которого можно заявить на вычет - 3 года, по истечении которых на вычет уже не подать.

Перечитывая НК пришел к мнению, что за квартиру, купленную, допустим 5 лет назад, все таки вычет получить можно, а вот подоходник вернут только за последние 3 года. Ибо срок 3 года распространяется только "на излишне уплаченные налоги".Хотя не удивлюсь, если в налоговой будут тети с иным мнением

[MrFirst]

При покупке квартиры можно обратиться за возвратом подоходного налога. Максимальная сумма возврата 13% от стоимости квартиры (причем стоимость квартиры не должна превышать 1 млн. руб. В случае, если превышает, то сумма возврата все равно не превысит 13% от 1 млн. руб.). Но вернут 13% не сразу, а будут возвращать ежегодно по 13% от "белого" годового заработка, пока эта сумма не достигнет 13% от стоимости квартиры. Возврат с покупки квартиры можно делать не более 1 раза в жизни.

Для получения вычета надо:

 

справку 2-НДФЛ

декларацию

договор купли-продажи

расписку о передаче денег

зеленку (копию)

заявление на вычет

 

 

но что мешает возвращать каждый следующий год?

 

ps

Надо учесть, что срок, в течение которого можно заявить на вычет - 3 года, по истечении которых на вычет уже не подать.

Вроде как ВВП задал курс что цена квартиры не боле 2-х лимонов и возвращать тем кто купил в 2007 году, то есть закон имеющий обратную силу.

[kisa]

Вроде как ВВП задал курс что цена квартиры не боле 2-х лимонов и возвращать тем кто купил в 2007 году, то есть закон имеющий обратную силу.

тоже с утра это слышал. Но вроде как, это только проект закона......

[MrFirst]

тоже с утра это слышал. Но вроде как, это только проект закона......

ну время есть, подождем

[Zarazka]

Буквально вчера слышала, как Путин говорил, что если раньше 13% возвращалось с одного миллиона, то сейчас с квартир, купленных в период с 2008 года (вроде с января), будет возврат с двух миллионов.

Да я тоже такое слышала вчера, при чем закон вступит в силу буквально в течение недели.

не ндс, а 13% ... один раз в жизни - для этого надо сходить в налоговую или самому подать документы на вычет... но наше государство все равно хитрее - вернут тебе тока в размере уплаченного тобой подоходного за год... т.е. ессли вычет получился к возврату 150т.р., а подоходного отдал за год 40 - то вернут 40, на след год еще столько скока заплатил и т.п. - без учета инфляции конечно... если зарплата черная - то никак а - еще можно написать заявление - и с тебя не будут несколько лет подоходный на работе учитывать - в счет такого вычета...

На следующий год можно так же вернуть, либо же действительно без удержаний из ЗП.

Вроде как ВВП задал курс что цена квартиры не боле 2-х лимонов и возвращать тем кто купил в 2007 году, то есть закон имеющий обратную силу.

А про 2 млн...так это наоборот для недвижимости построенной, либо купленной с 2008 года, а не до...

[Higher]

Касательно сообщения от юзера moneyman:

- скорее всего это бот, с первого сообщения предлагает купить))

 

Программа для заполнения декларации есть в и-нете. Могу выложить скачанную.

Список документов на вычет опубликуем.

[umniks]

Программа для заполнения декларации есть в и-нете. Могу выложить скачанную.

http://www.nalog.ru/index.php?topic=prog_fiz

[Amazonka]

Сообщение удалила на всякий случай. Ссылка на непроверенную программу + грубая реклама.

[Higher]

Вот вопрос:

Объект недвижимости оформлен на 2-х собственников,

Вид права: "общая совместная собственность".

 

В этом случае заявление на вычет может написать только один из собственников?

Полностью на эти 260 тысяч рублей?

 

Т.е. один из собственников использует своё право на налоговый вычет, а другой нет,

и у другого "на будущее" остаётся такое право?

[Amazonka]

Использовать своё право на налоговый вычет могут оба собственника по желанию, как вместе так и по отдельности, оформление вычета одним собственником не несёт никаких последствий и обязательств для другого, т.к. вычет в случае совместной собственности оформляется пропорционально своей доли в праве, а не на целый объект. Тот, кто своё право не использовал в течение 3 лет после покупки, сохраняет его на будущее, при покупке иной недвижимости. Если человек купил много объектов и у него есть выбор, он сам решает, с какого именно объекта ему выгоднее оформлять вычет.

[Higher]

Доли не указаны. Указано: "общая совместная собственность". Как быть?

[Flxl]

до 30 апреля сдать декларацию надо?

[Higher]

до 30 апреля сдать декларацию надо?

Да.

[Flxl]

а это точно крайний срок?

[Higher]

Насколько мне известно - декларация подаётся в этот срок.

Возможно, заявление на вычет можно подать позднее. Не уверен.

[Mushka]

а это точно крайний срок?

Это крайний срок!!!! сама уже второй год получаю

[kisa]

а это точно крайний срок?

нет, в конце 2008го подавал декларацию одновременно за 2006, 2007 годы.

Все приняли.

До 30 апреля необходимо подавать только ту декларацию, по которой Вы должны, иначе штрафы и пени.

[Higher]

нет, в конце 2008го подавал декларацию одновременно за 2006, 2007 годы.

Все приняли.

До 30 апреля необходимо подавать только ту декларацию, по которой Вы должны, иначе штрафы и пени.

ага. А за которую не должны сдавать - штрафов нет?

[usa]

а это точно крайний срок?

Подавать декларацию на возврат имущественного вычета можно хоть когда. Я в прошлом году подавал в мае. Жена - в сентябре. Никаких проблем.

[Higher]

Подавать декларацию на возврат имущественного вычета можно хоть когда. Я в прошлом году подавал в мае. Жена - в сентябре. Никаких проблем.

Вот как!

По доходам до 30 Апреля? Правильно?

А заявление на вычет хоть когда? Правильно?

У Вас с супругой разные объекты были?