Нежилое помещение. Необходимые документы для покупки

[Flxl]

Какие документы требовать у продавца кроме свидетельства о праве собственности и договора купли продажи.

Гугль не помог, только запутал.

ай нид хелп )

[Flxl]

Вообщем помещение оказалось переделано под нежилое, хотя по документам жилое.

Какие проблемы могут быть если использовать его под тихий офис?

[Курмаев]

@Flxl,

 

Вообщем помещение оказалось переделано под нежилое, хотя по документам жилое.

Какие проблемы могут быть если использовать его под тихий офис?

никаких.

[Flxl]

 

 

никаких.

полазив по сети я понял что собственник может вести там предпринимательскую деятельность, однако он не в праве создавать там рабочие места. так?

[Курмаев]

полазив по сети я понял что собственник может вести там предпринимательскую деятельность, однако он не в праве создавать там рабочие места. так?

да, все верно, но на практике такое доказать очень трудно и нет механизмов для проверки работающих. Все всем *ЦЕНЗУРА* давно.

[Flxl]

 

 

Все всем *ЦЕНЗУРА* давно.

 действительно...

даже смешно )

Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 7] [Статья 7.21]

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

[Flxl]

но всё же смущает что отдельный вход сделан.

[Пеппи Длинныйчулок]

проверять будут если только соседи жалобу напишут.

Перепланировка - это полдела, а вот вход сделали - значит несущую стену разбирали. Не думаю, что это сойдет с рук, если найдется "Швондер".

Знакомые переводились в нежилое и начали работы по устройству входной группы до получения ордера. Вот такой "Швондер" прилично им нервы потрепал жалобами.

Но у них-то было все в процессе... Ордер получили и соседу пришлось заткнуться.

[Курмаев]

но всё же смущает что отдельный вход сделан.

А спроси, почему не довели до конца дело? Документы есть какие? Может "Швондер" уже есть???

Отдельный вход так то вещь удобная... Для всех контролирующих органов. Каждый день пиши жалобу. За 365 дней по рублю...

[Flxl]

на днях съезжу лично пообщаюсь с продавцом

беда в том, что один хрен особо я не разбираюсь в этих делах )