Налоговая декларация

[Deemoon]

Здравствуйте, друзья!

В прошлом году продал однокомнатную квартиру, которой владел с 2005 года и через месяц приобрел двушку.

На сколько я знаю, мне из-за продажи квартиры необходимо до конца апреля подать в ФНС налоговую декларацию.

Прошу знающих людей проконсультировать, какие документы необходимо предоставлять туда помимо декларации? Нужны ли документы, подтверждающие факт продажи и покупки или они уже сами разберутся что к чему?

Сталкиваюсь с этим в первый раз, поэтому прошу вашей помощи! Заранее благодарю. :thanks:

[Beliy]

Квартира в собственности более трех лет. Никаких деклараций подавать не надо.

[killer-x]

Квартира в собственности более трех лет. Никаких деклараций подавать не надо.

 

ошибка.............подавать декларацию необходимо в любом случае, не зависимо от срока владения недвижимостью...другое дело что налог ТС платить не будет.....

 

 

Прошу знающих людей проконсультировать, какие документы необходимо предоставлять туда помимо декларации? Нужны ли документы, подтверждающие факт продажи и покупки или они уже сами разберутся что к чему?

 

1. 2-НДФЛ с работы

2. Копию ДКП квартиры (проданной)

3. С сайта ИФНС скачать программу Декларация 2011 и заполнить в ней 3-НДФЛ для физика ир аспечатать её в двух экз. (один с отметкой о принятии оставите себе)

4. Лично отнести в ИФНС по месту регистрации, либо заказным письмом с уведомлением с описанной ценностью по почте

Изменено 25 марта, 2012 пользователем killer-x

[Курмаев]

ошибка.............подавать декларацию необходимо в любом случае, не зависимо от срока владения недвижимостью...другое дело что налог ТС платить не будет.....

 

 

 

 

1. 2-НДФЛ с работы

2. Копию ДКП квартиры (проданной)

3. С сайта ИФНС скачать программу Декларация 2011 и заполнить в ней 3-НДФЛ для физика ир аспечатать её в двух экз. (один с отметкой о принятии оставите себе)

4. Лично отнести в ИФНС по месту регистрации, либо заказным письмом с уведомлением с описанной ценностью по почте

 

Могут еще копию зеленки на проданную квартиру спросить, во всяком случае, ИФНС по Центр району просит. В остальном полностью согласен.

[Oberon]

подавать декларацию необходимо в любом случае

 

с какой радости ? Подавать декларацию и не платить налог надо в случае если ТС было в собственности менее 3х лет, но было продано за цену дешевле, чем приобреталось, либо было продано по цене менее 120 тыр., что и требуется указать в декларации и подтвердить копией документов. При продаже ТС находящегося в собственноси более 3х лет ничего заполнять не нужно. В этом случае даже налоговая не напоминает про необходимость заполнения декларации. Как с квартирами фик знает, но скорее всего так же. Или что-то поменялось за последнее время ?

[Beliy]

ошибка.............подавать декларацию необходимо в любом случае, не зависимо от срока владения недвижимостью...другое дело что налог ТС платить не будет.....

 

Это у тебя ошибка.

Oberon объяснил про транспорт. С квартирами аналогично.

 

Могут еще копию зеленки на проданную квартиру спросить, во всяком случае, ИФНС по Центр району просит. В остальном полностью согласен.

 

Просить могут что угодно. Но представлять обязаны только то, что требуется по закону.

[killer-x]

Надо у Kent уточнить......

я в 2008 г. подавал декларацию за ВАЗ 2107 90г.в. ,купленный за 17 и проданный за 23 т.руб, во владении был меньше года.......но сумма явно меньше 120......отправил им все письмом и сплю спокойно.......

 

если ТС

 

это видимо транспортное средство

 

 

что налог ТС платить не будет

 

имелось ввиду топик-стартер

 

Могут еще копию зеленки на проданную квартиру спросить

 

если квартира продана, то нет зеленки...только ДКП и бумажка с росреестра об отчуждении имущества

[Beliy]

я в 2008 г. подавал декларацию за ВАЗ 2107 90г.в. ,купленный за 17 и проданный за 23 т.руб, во владении был меньше года.......но сумма явно меньше 120......отправил им все письмом и сплю спокойно.......

 

в 2008 году надо было подавать декларацию вне зависимости от срока владения имуществом.

Сейчас, если имущество было в собственности более трех лет, подавать декларацию не надо.

Надо у Kent уточнить......

 

Он тебя отправит к п.17.1 ст.217 НК РФ

[Forever]

А причем тут 120 тыр? Раньше было 125, а сейчас 250, и человек Вас, вообще, спрашивает про квартиру))).

[killer-x]

Он тебя отправит к п.17.1 ст.217 НК РФ

 

 

 

Федеральная налоговая служба прояснила вопрос о подаче декларации при продаже имущества. Налогоплательщика интересовало, обязан ли он подавать декларацию по форме 3-НДФЛ в случае продажи имущества, которым он владел более 3 лет. Имеются в виду дома, квартиры, комнаты, дачи, садовые домики или земельные участки, а также доли в этом имуществе. УФНС по Санкт-Петербургу разъяснило, что подавать декларацию в таком случае не требуется:

 

 

Федеральными законами № 202-ФЗ от 19.07.2009 и № 368-ФЗ от 27.12.2009 внесены изменения в главу 23 части второй Налогового кодекса РФ (НК РФ).

 

В соответствии с внесенными изменениями в ст. 217 НК РФ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, не подлежат налогообложению.

 

Кроме того, внесены изменения в статью 228 НК РФ, согласно которой налогоплательщики, получившие доход от продажи имущества, обязаны представить в налоговый орган декларацию, за исключением случаев, предусмотренных п.17.1 ст.217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению.

 

Положения п.17.1 ст.217 НК РФ распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.

 

Таким образом, обязанности по представлению налоговой декларации за 2010 год при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, у налогоплательщика не возникает.

 

 

 

это по 2010г., если сейчас без изменений то Вы правы

 

[killer-x]

-2

 

извиняйте страница подвисла и кликнулось не туда.....минусить рейтинг не собирался

[Курмаев]

Я говорил о том что требуют, а не о том что нужно по закону, кому не нравиться, вэлком при претензиях налоговой.

[Deemoon]

Благодарю всех за помощь! Действительно, в моём случае подавать налоговую декларацию не нужно. :thanks:

 

Вопрос на официальном сайте ФНС по Челябинской области:

10.02.2012

Я продаю долю в квартире (в собственности по дарению с 2006 года) за 1 млн. 100 руб. в октябре 2011 года. В октябре этого же года купил квартиру за 1 млн. 250 руб. Какие мои действия по регистрации и оплате в налоговых органах?

Ответ:

Как собственник новой квартиры Вы в соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» будете являться плательщиком налога на имущество физических лиц. Указанный налог рассчитывается налоговым органом по месту нахождения объекта недвижимости на основании инвентаризационной стоимости и соответствующей ставки налога, установленной органами местного самоуправления. Не позднее 30 дней до наступления срока платежа налоговый орган направляет налогоплательщику налоговое уведомление с исчисленной суммой налога. Согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ полученный физическими лицами доход от продажи имущества, находившегося в их собственности три года и более, не подлежит налогообложению. В связи с этим такие физические лица не обязаны представлять налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц и уплачивать НДФЛ с доходов от продажи такого имущества. Кроме того, налогоплательщик вправе заявить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, в случае если он ранее уже не воспользовался своим правом на вычет при покупке иного объекта недвижимости. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не может превышать 2000000 рублей, без учета сумм, направленных на погашение процентов.

 

Изменено 1 апреля, 2012 пользователем Deemoon

[SMC]

Нашел тему, есть оказывается.

 

Сначала.

В прошлом году заключили с компанией договор на аренду моего авто, мне за нее платят, так же отчисляют за меня налог государству ежемесячно.

Все указано и подано в налоговую, есть справка о доходах физ. лица, предоставленная компанией, все расписано за каждый месяц. Начислена общая сумма дохода и сумма налога исчисления. Для меня это дополнительный доход.

Вопрос в следующем, мне нужно подавать налоговую декларацию по этому поводу?

[GoldRush]

сейчас по 8-800 и по телефонам налоговых более чем адекватно консультируют, в том числе по использованию программы декларация 2016

если за тебя отчисляют, т.е. выступают налоговым агентом, можно проверить аккуратность перечислений в личном кабинете

Изменено 15 февраля, 2017 пользователем GoldRush

[Kent]

https://www.nalog.ru/rn74/taxation/taxes/dec/

 

 

ФНС России обращает внимание, что срок подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за 2016 год истекает 2 мая 2017 года.

Представить налоговую декларацию обязаны лица, получившие доходы:

- от продажи имущества, находившегося в их собственности менее 3-х лет (5 лет – в отношении недвижимого имущества, приобретенного в собственность после 01.01.2016), ценных бумаг, долей в уставном капитале;
- от сдачи квартир, комнат и иного имущества в аренду;
- от предпринимательской деятельности;
- полученные в порядке дарения;
- в виде выигрышей в лотереи и т.д.

 

С 2017 года сумма НДФЛ, не удержанная налоговым агентом, уплачивается налогоплательщиком на основании направляемого налоговым органом налогового уведомления. В таком случае представление налоговой декларации не требуется. Налог при этом должен быть уплачен не позднее 1 декабря.

На граждан, представляющих налоговую декларацию за 2016 год исключительно с целью получения налоговых вычетов по НДФЛ (стандартных, социальных, инвестиционных, имущественных при покупке жилья), установленный срок подачи декларации – 2 мая 2017 года – не распространяется. Такие декларации можно представить в любое время в течение всего года, без каких либо налоговых санкций.

При этом налогоплательщик, заявивший в налоговой декларации за 2016 год как доходы, подлежащие декларированию, так и право на налоговые вычеты, обязан представить такую декларацию в установленный срок - не позднее 2 мая 2017 года.

[SMC]

спасибо большое