думаю купить гараж

[mir]

Так как живу на тополиной аллее присматриваюсь к гаражу на градском. Правда никогда там не был. Кто что знает про эти гаражи или посоветует другое место недалеко от тополиной аллеи. По чем там сейчас гаражи. Требования: сухая яма для овощей, смотровая яма. Машину держать там не собираюсь, а вот хлама скопилось много. Интересует гараж с зеленкой.

[RazzoR]

нормальные от 280 и выше.

[SPRAIT]

280 рублев не дофига ли?просто не в курск по северку

[Duffer]

есть у меня гараж на градском на продажу. если интерес есть съездим позырим до по цене побалакаем. гараж возле верхней проходной, освещение.

[mir]

280 думаю для меня дороговато, пока разведываю обстановку.

 

нормальные от 280 и выше.

 

что понимать под нормальными?

 

есть у меня гараж на градском на продажу. если интерес есть съездим позырим до по цене побалакаем. гараж возле верхней проходной, освещение.

 

примерный уровень цены?

[mir]

сегодня смотрел объявления в ГСК "Лада"(сосед с ГСК "Градский" цены в районе 200000руб.+ торг. До "Градского" не доехал.

[ssp]

"что понимать под нормальными?"

Ну давай вспоминать критерии

- размеры гаража, у меня например 4,0 метра внутри от стенки до стенки;

- сухая ли яма и ее размеры, глубина (чем глубже и больше тем лучше), есть ли там полки, стелажи, ящики...

- стены оштукатурены и побелены или голый кирпич;

- нет ли трещин в стенах и крепкие ли они, или полуразвалившийся шлакоблок (от сырости);

- пол бетонный хороший или бетон от времени уже крошится;

- как сделана вентиляция в гараже и ямах;

- ворота (качество изготовления); иногда так петли приварены и такие петли что и не открыть;

- если ворота оббиты досками то воздух от солнца днем не так сильно нагревается;

- какие замки;

- не течет ли крыша;

- нормальная ли проводка, есть ли светильники, розетки, автоматы, трансформатор и освещение в яме и т.д., у меня например от того же трансформатора можно подзаряжать ак-р,

- верстак;

- какая смотровая яма; есть ли боковой лаз;

- какие гаражи рядом, бывает сосед лет 10 не показывался, крыша течет и в итоге соседская стенка подмокает;

- спокойная ли дорога вдоль гаража, или это основная дорога по которой все носятся-пылят,

- близко ли от ворот кооператива или надо до нее ехать (топать пешком)

Ну и так далее...

Вот цена и скачет

Изменено 22 апреля, 2012 пользователем ssp

[Yashcher]

У нас тоже есть гараж на Градском 350 тыщ с торгом, это не много ибо рядом продали по такой же цене. Рядом с южной проходной. Так что за 280 это где нить в самой .опе и стремненький маленький гаражик.

[Duffer]

примерный уровень цены?

 

 

260 тыщ

 

http://s019.radikal.ru/i630/1205/59/51ac334e744a.jpg

[Duffer]

- размеры гаража, у меня например 4,0 метра внутри от стенки до стенки; 3х6

- сухая ли яма и ее размеры, глубина (чем глубже и больше тем лучше), есть ли там полки, стелажи, ящики... сухая, глубокая, стеллажики есть

- стены оштукатурены и побелены или голый кирпич; оштукатурены и побелены

- нет ли трещин в стенах и крепкие ли они, или полуразвалившийся шлакоблок (от сырости); нет, крепкие, гаражу почти 30 лет - стоит ровно

- пол бетонный хороший или бетон от времени уже крошится; не крошится

- как сделана вентиляция в гараже и ямах; из пластиковой трубы черного цвета

- ворота (качество изготовления); иногда так петли приварены и такие петли что и не открыть; железные с калиткой, открываются без проблем

- если ворота оббиты досками то воздух от солнца днем не так сильно нагревается; оббиты ОСБ

- какие замки; калитка на внутреннем замке + скважина закрывается пластиной с навесным замком, изнутри стяжками ворота притягиваются.

- не течет ли крыша; не течет

- нормальная ли проводка, есть ли светильники, розетки, автоматы, трансформатор и освещение в яме и т.д., у меня например от того же трансформатора можно подзаряжать ак-р, проводка недавно обновлена, розетки, щотчег. яма не освещена

- верстак; OTCYTCTBYET

- какая смотровая яма; есть ли боковой лаз; большая без лаза

- какие гаражи рядом, бывает сосед лет 10 не показывался, крыша течет и в итоге соседская стенка подмокает; гораж угловой, сбоку сосед появляется, крыша у него не течет

- спокойная ли дорога вдоль гаража, или это основная дорога по которой все носятся-пылят, никто там особо не носится

- близко ли от ворот кооператива или надо до нее ехать (топать пешком) рядом с правлением. топать до верхней проходной - покурить не успеваешь. на машине заезжать через нижнюю и проезжать через гаражи

+ видеонаблюдение - гараж видно.

 

У нас тоже есть гараж на Градском 350 тыщ с торгом, это не много ибо рядом продали по такой же цене. Рядом с южной проходной. Так что за 280 это где нить в самой .опе и стремненький маленький гаражик.

 

вот тебе прекрасный бизнес - покупай за 260, тыщ за 310 со свистом отправишь - полтинник рублей навару ))))

[MrFirst]

У нас тоже есть гараж на Градском 350 тыщ с торгом, это не много

 

не нада ля ля.

На подьезде каждый день висят обьявы о продаже гаражей. Средний ценник 250 тыщ.

[mir]

пока думаю. Ребята по работе говорят, чтобы не парился, а взял на камазе в ленинском районе по 60-80 рублей.

[Duffer]

кОСТЯ продает несколько гаражей на Енисейской, спроси у него чо есть

[killer-x]

взял на камазе в ленинском районе

 

ага у нас там гараж есть, 17 лет захламляем....т.к. машину туда ставить это ахтунг, пехом топать около 5 км с остановки "Гаражи"

[Yustik]

За Галактикой продаем гараж, если есть интерес - позвоните по телефону 233-29-44 для уточнения всех подробностей

[Yashcher]

не нада ля ля.

На подьезде каждый день висят обьявы о продаже гаражей. Средний ценник 250 тыщ.

 

Вот ты правильно написал, средний ценник, нормальный дороже ) я в ленинском за эти деньги продал, на северке то уж точно спрос выше

[MrFirst]

Yashcher,удачи фигле.

[mir]

съезжу в выходные наверно гляну на камазе, что к чему.

[mir]

В результате купил на камазе за 80, яма сухая,есть смотровая яма, удобное место, стены крепкие, в дождь крыша не протекает. Очень доволен, вот побелю овощную яму и вообще будет отлично.

[kogor]

ой, я бы не стала с гаражами связываться пока новый ГК РФ не примут, а то потом можно нажить приключений на задницу...

[MrFirst]

kogor,а что там такого готовят в новом ГК?

[kogor]

kogor,а что там такого готовят в новом ГК?

 

там планируют считать недвижимостью только постройку с земельным участком. Возможным вариантом станет следующее: собственники гаражей перестанут быть владельцами недвижимости и придётся выкупать земельный участок под гаражом. Как это будет делаться - хз. Могут заставить ГСК выкупить всю землю, а это опять расходы владельцев...

[mir]

И что теперь не покупать гаражи и ждать когда примут ГК РФ? Я сделал как считаю нужным для себя.

[vsv]

собственники гаражей перестанут быть владельцами недвижимости и придётся выкупать земельный участок под гаражом

Шикарная идея.

 

И неслабая кормушка для юристов, финансистов и аппаратчиков.

 

Для т.н. среднего класса (ТМ) как обычно, попадалово.

 

И прослеживается основная мысль со времен вещихолегов и поныне - умный гордый богатый и независимый россиянин никому не нужен.

Россиянин должен быть вечно всего побаивающийся, сомневающийся, скромный, виноватый и заискивающий.

 

Оптимальный вариант - пьяницазолотыеруки.

 

Кста, готовящийся ювенальный Закон вполне в жилу происходящему канает. Где-то есть сайтик где народишко протестует,

да кому он интересен.. 2-3 телепедерачи с вариациями на заданную тему, и тот же народишко самочинно разгромит этот сайтик

а апологетов дегтем вымарает и в пуху вываляет.

[Yashcher]

Ну вот я щас оформляю, сначала землю, потом строение в собственность, все нормально