Jump to content

Ипотека погашена


Recommended Posts

Pinned posts

Попрошу модераторов закрепит тему в шапке раздела, т.к. мне кажется она будет полезна и востребована.

Вот и погашена ипотека, заказал в банке (СБ) закладную (делать будут две недели, хотя по моему в 2011 когда оформлял ипотеку, закладную они делали уже), получу я её и что дальше то?

Link to comment
Share on other sites

UnPinned posts

Ипотека погашена

как действовать дальше?

 

прыгать от счастья

какие дествия если ты никому ниче не должен?

бумаги можно делать не торопясь

Edited by dok
Link to comment
Share on other sites

бумаги можно делать не торопясь

 

какие? куда?

в регпалату закладную нести, чтобы обременения сняли? (там как заявление писать? заранее или там заполнят специалисты)

зеленку новую дадут? срок безналогового периода в 3 года при продаже недвижки будет считаться с даты выдачи новой зеленки?

Edited by killer-x
Link to comment
Share on other sites

прыгать от счастья

какие дествия если ты никому ниче не должен?

бумаги можно делать не торопясь

 

Link to comment
Share on other sites

какие? куда?

в регпалату закладную нести, чтобы обременения сняли? (там как заявление писать? заранее или там заполнят специалисты)

зеленку новую дадут? срок безналогового периода в 3 года при продаже недвижки будет считаться с даты выдачи новой зеленки?

 

Отвечу по вопросам:

1. Да, но в регпалате могут затребовать, чтобы именно банк снимал обременение.

2. Да, зелёнка будет новая с отметками об отсутствии обременений.

3. Срок безналогового периода начинаться заново не должен, но стоит всё-таки сделать нотариальную копию предыдущей зелёнки и хранить её вечно. Замена документа не является заменой собственника.

Link to comment
Share on other sites

kogor спасибо, все по полочкамИзображение

 

1. Да, но в регпалате могут затребовать, чтобы именно банк снимал обременение.

 

каким образом заставить банк это сделать?
Link to comment
Share on other sites

каким образом заставить банк это сделать?

 

почитать договор ,и действовать,в договоре обычно все пишут)
Link to comment
Share on other sites

kogor спасибо, все по полочкамИзображение

 

каким образом заставить банк это сделать?

 

если такое требование вдруг!!! возникнет, то позвонить в банк и попросить их представителя прийти. Банки обычно нормально ходят, проблем не видела. Но неприятие закладной и отказ от снятия обременений - вариант почти фантастический. Обычно всё гладко.
Link to comment
Share on other sites

почитать договор ,и действовать,в договоре обычно все пишут)

 

в договоре описываются правила того как ты должен погашать долг. Поведение после погашения описывается редко.
  • Плюс 1
Link to comment
Share on other sites

В регпалату надо с каким-то заявлением идти? где бы образец в таком случае нарыть?

 

http://www.to74.rosreestr.ru/blanks/forms/

Для физических лиц - п. 2 для тебя.

Edited by kogor
  • Плюс 1
Link to comment
Share on other sites

Для физических лиц - п. 2 для тебя.

 

ага. сам не нашел...

 

еще вопросец, у нас супругой общая совместная собственность , нам обоим надо такое заявление писать?

какие еще документы и их копии необходимы в регпалате для снятия обременений?

Link to comment
Share on other sites

ага. сам не нашел...

 

еще вопросец, у нас супругой общая совместная собственность , нам обоим надо такое заявление писать?

какие еще документы и их копии необходимы в регпалате для снятия обременений?

 

ммм, в зелёнке у вас по долям что-ли? Если не по долям, то пишет номинальный собственник.
Link to comment
Share on other sites

Если не по долям, то пишет номинальный собственник.

 

нет

 

общая совместная собственность

 

т.е. я в одного могу это сделать без доверенности от супруги?

 

Чтобы тема была полезной и информативной, не захламляйте ее флудом. Пожалуйста.

 

да. простите......удалите не нужные посты пожалуйста.
Link to comment
Share on other sites

каким образом заставить банк это сделать?

 

я в сбере когда погасил, с юристом банка совместно побывал в регпалате, для снятия обременения / замены зеленки.
Link to comment
Share on other sites

т.е. я в одного могу это сделать без доверенности от супруги?

 

если о супруге нет в документах ни слова, тогда сам. Её согласие потребуется лишь в случае совершения сделок с квартирой.
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
на той неделе отправил в россреестр вопрос о том, какие документы и их копии нужны для проведения сей операции, вот ответ пришел.....занавес

post-4934-0-53101700-1376474210_thumb.jpg

Link to comment
Share on other sites

на той неделе отправил в россреестр вопрос о том, какие документы и их копии нужны для проведения сей операции, вот ответ пришел.....занавес

 

сглазили мы тебя. Набери меня завтра, авось чо придумаем.
Link to comment
Share on other sites

  • 7 months later...

вообщем отписываюсь:

Стоимость снятия обременения - 200р

Стоимость новой зеленки - 400р 

Плюс комиссии банка по 40 руб./операция

Что нужно из документов в регпалате:

1. Старое свидетельство о регистрации

2. Оригинал закладной с отметкой банка о выполнении условий ипотечного договора

3. Паспорт 

никаких копий снимать не нужно, ни каких заявлений заполнять не нужно.

Срок снятия ипотеки - 3 дня.

 

ПС: в регпалате никого нет, на 5-ть окон 2 завителя....мы, помня об ажиотаже прежних лет, заказали талон через сайт

  • Плюс 1
Link to comment
Share on other sites

А  у нас и договор купли попросили.

 

А после получения новой зеленки нужно сразу же продавать хату и брать новую ипотеку :)

  • Плюс 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...