Продажа ипотечного жилья с детьми и ещё кой-чего

[Grax]

Есть юристы нормальные, чтоб приехать со списком вопросов и получить ответы? Пачом?

Вопросы могу задавать по почте, только наверняка это получится не одним письмом, потому что уточнять ещё придётся.

 

1. Продажа ипотечного жилья с детьми.

2. Уточнение налогов.

3. Разборки с ООО.

4. И, конечно, ещё немного разборок с приставами. ;-)

[Grax]

я в 12 году загасил ипотеку маткапом и на обейх расписал по 1/6 части суши.

в обязон

А если купить детям по однушке в ИХ собственность, надо ли будет расписывать площадь ещё и в маткапитальной квартире?

[MrFirst]

 

 

А если купить детям по однушке в ИХ собственность, надо ли будет расписывать площадь ещё и в маткапитальной квартире?

да

[Grax]

Для продавца только перспектива возврата денежных средств (материнского капитала) в ПФ по суду.

Почитал щас.

Только в случае расторжения договора купли-продажи по существенным причинам. Типа замороженное строительство на стадии котлована.

Всё остальное не прокатывает.

 

При погашении ипотеки детям надо выделять доли в размере (площадь)*(маткапитал)/(сумма ипотеки)/(кол-во людей в семье).

 

ЗЫ. В общем, если таки собраться с мыслями и сформулировать вопросы правильно, то почти всё гуглится самостоятельно и прозванивается. В процессе. ;-))

[MrFirst]

 

 

Только в случае расторжения договора купли-продажи по существенным причинам.

не наделение несовершеннолетних собственностью существенная причина или как сам думаешь?

[Grax]

не наделение несовершеннолетних собственностью существенная причина или как сам думаешь?

А вот это хз. Возможно, принудительно выделят доли.

 

Да в любом случае через суд только.

[MrFirst]

 

 

А вот это хз. Возможно, принудительно выделят доли.

 

в ДКП существенным условием будет являться наделение детей долями, нарушение это условия и есть нарушение существенных условий ДКП. 

Это я тебе как доктор говорю.

 

Принудительно выделять никто не будет, признают сделку не действительной и все.

[Grax]

в ДКП существенным условием будет являться наделение детей долями, нарушение это условия и есть нарушение существенных условий ДКП. 

Это я тебе как доктор говорю.

 

Принудительно выделять никто не будет, признают сделку не действительной и все.

Ахаха, доктор, а вы точно гинеколог?

 

Недействительной признать не смогут, потому что это ипотека и банк её подтвердил.

ДКП - это между "покупатель" и "продавец" (или их представителями, оке).

 

И никаких условий о наделении детей долями тут нет вообще.

Они есть только в договоре с банком, который даёт ипотеку.

Виновным будет тот, на кого оформлено всё это.

А дураком может оказаться тот, кто купил.

 

Ну и продать просто так... может не получицца.

 

И обратные действия тоже только через суд, да.

[MrFirst]

Недействительной признать не смогут, потому что это ипотека и банк её подтвердил.

В ГК нет условий, что если ипотека, то сделку нельзя признать не действительной. Суду *ЦЕНЗУРА*, ипотека там или шмипотека.

А детей долями ты наделишь уже после выплаты ипотеки, так что банку вообще *ЦЕНЗУРА*.

[Grax]

Кто-нибудь чо-нибудь слышал про отмену налогового вычета со следующего года или не?

[Vuru]

Бред какойа...

 

Вычеты ж есть социальный и имущественный.

Уточняй

[Grax]

Так я и уточняю!