Фонд капитального ремонта. Взносы.

[Vuru]

Уже удивляет настойчивость, с которой нам шлют квитанции для оплаты взносов в этот.... "Фонд".

И если раньше там писали про оферту, на что соцсети ответили кучей ссылок, мол, взносы добровольные, никто не обязывает.

 

Так вчера вытащил из ящика квитанцию, занудно перечитал и обратил внимание на дополнение к предыдущим листовкам

 

 

 

PS

не нашел темы об этом. Но помню, что вскользь где-то упоминалось

 

PPS

Наш председатель ТСЖ сказал: "НЕ платИте! Вы уже плАтите на наш счет. На счет ТСЖ этого дома"

[YurDos]

 

 

но и за платёжной историей соседей."

А вот это с какого перепуга то?

Это мои личные дела.

[SMC]

А вот это с какого перепуга то?

Это мои личные дела.

ну вот, видимо они так там решили, тоже удивило, поэтому и цитату озвучил

[Малыш]

про соседей - неправильная формулировка

будет видно, какие суммы пришли на весь дом и какие потрачены

 

 

Тонкости капремонта  

 

С 1 января жители Челябинской области получат измененные квитанции по оплате капитального ремонта. Сумма оплаты за один квадратный метр общей площади жилого помещения увеличилась с 6.4 до 6.7 рублей. Кроме того, существенно раскошелиться придется и тем, кто не оплачивал взносы на капремонт в течение прошлого года. Мораторий на отмену пеней в этой категории платежей отменен, а значит, штрафные санкции насчитают на всю сумму не совершенных платежей.  

 

Пеня начислена

 

Генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта Вадим Борисов провел первую в этом году пресс-конференцию, где ответил на все вопросы журналистов. А их было очень много. В первую очередь пресса интересовалась изменениями в оплате, которые ожидают южноуральцев в новом 2016 году.  

- Мораторий на начисление пени за просрочку платежей на капремонт многоквартирных домов перестал действовать с 1 января 2016 года, - уточнил гендиректор фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» Вадим Борисов. - Не заплатившие по счетам южноуральцы в феврале получат квитанции с уже начисленными пенями.   Пени в размере 1/300 ставки Центробанка будут начисляться на весь срок задолженности. Поэтому те, кто ни разу не заплатил за капремонт, в феврале получат штрафы за 10 месяцев — с 1 марта 2015 года по 1 января 2016 года. А те должники, кто не соберется оплачивать капремонт, должны готовиться к судебным процесса. Практика у регионального фонда уже накоплена.  

 

Онйлайн-слежение за счетом  

 

Кроме того, многие жители жаловались на путаницу, которая возникала в квитанциях даже после полной и добросовестной оплаты. Основная причина такой неразберихи — сроки выставления счетов за следующий месяц.  

• Мы закрываем и выгружаем базы 16-го числа каждого месяца, - пояснил Вадим Борисов. - И если человек внес оплату 17-го числа и позже – то в квитанции ее отразить попросту не успеют. Однако в этом случае переживать из-за долга не стоит, ведь если оплата внесена, то и пени, естественно, начисляться не будут.

  Самую точную информацию о начислениях, совершенных платежах и текущей задолженности лучше всего узнавать через систему «Город». Но для получения более оперативной информации в ближайшее время на сайте fondkapremont74.ru будет запущен сервис «Личный кабинет», и в онлайн-режиме южноуральцы смогут следить не только за своим балансом, но и за накоплением и расходование средств всем домом.  

 

Кто может не платить

 

Отметим, что ряд категорий жителей Челябинской области может воспользоваться субсидией на капремонт. Эту информацию вы можете прочитать уже сегодня в нашей тематической рубрике «Вопрос-ответ». Кроме того, полностью не оплачивать взносы на капитальные ремонты многоквартирных домов могут на сегодняшний день только четыре категории граждан: не собственники жилья; собственники жилья в официально признанных ветхоаварийных домах; жители, у которых образовалась переплата в связи с проведенным раньше графика на свои средства капремонтом, а также в случае, если дому удалось накопить средства на все виды работ. Правда, последних случаев в регионе пока нет, но Вадим Борисов не исключил, что через несколько лет они вполне могут появиться.  

 

Сколько денег собрали

 

Также Вадим Борисов сообщил, что всего в 2015 году было собрано взносов на сумму в 1,648 миллиарда рублей. План по 50-процентной собираемости платежей, установленный на период прошлого года, на момент 31 декабря 2015 года был перевыполнен на 8.74%. Однако руководство области и регоператора решили перестраховаться и не завышать планы капремонта на следующий год.

Отметим, что в рамках краткосрочной программы капитального ремонта на 2016 год намечено провести 2 тысячи 395 видов работ в более чем 600 домах на общую сумму свыше 1,6 миллиарда рублей. Причем на сегодня уже проведены конкурсы на разработку проектно-сметной документации на 585 видов работ, еще на 545 видов торги проводятся.

Изменено 15 января, 2016 пользователем Малыш

[ellis]

 

 

будет видно, какие суммы пришли на весь дом и какие потрачены

 

*ворчливо* какие пришли за весь год в фонд они уже отчитались.

куда деньги то собрали, если не освоили?

может ты знаешь?

ну т.е. 1,14 млрд непотраченных денег где? лежат -пылятся на счетах фонда?))))

[Vuru]

@Малыш, смотрю на тебя и восхищаюсь создается впечатление, что ты самое заинтересованное лицо в получении денег с граждан

настолько детально ты рассказываешь о нюансах

Изменено 15 января, 2016 пользователем Vuru

[Малыш]

*ворчливо* какие пришли за весь год в фонд они уже отчитались.

куда деньги то собрали, если не освоили?

может ты знаешь?

ну т.е. 1,14 млрд непотраченных денег где? лежат -пылятся на счетах фонда?))))

ну тогда давай по-порядку

отчитались по поступлениям и затратам в общем. информация по каждому дому будет тебе лично доступна в Личном кабинете.

деньги собрали на капремонт. в общий фонд и на спецсчета.

что-то знаю, но далеко не все.

да, ты права, они просто лежат. в данный момент правительство РФ не приняло никаких постановлений или изменений или новых законов, которые бы разрешали положить эти деньги в банк для минимизации процессов инфляции. 

Засим мы столкнулись с еще одной недоработкой - деньги на следующий год есть, работа запланирована, поэтому их надо направить на капремонты как можно быстрее, чтобы не обесценились.

@Малыш, смотрю на тебя и восхищаюсь 

создается впечатление, что ты самое заинтересованное лицо в получении денег с граждан

настолько детально ты рассказываешь о нюансах

если бы)) я свое отношение к данной реформе здесь печатала и неоднократно

мы просто напрямую работаем с фондом капремонта и ответы на наиболее часто задаваемые вопросы давно знаем.

 

хотя ты прав, если бы мне еще и приплачивали за ликбез, я б не отказалась))

 

вот еще для общего развития есть актуализированная методичка, размещена на сайте фонда капремонта в конце декабря 2015 со всеми правками в соответствии законодательству. В ней много интересного и полезного.

МЕТОДИЧКА_ответы на вопросы 2015 г.pdf

Изменено 15 января, 2016 пользователем Малыш

[Стасян]

@Vuru, воу-воу что за обвинения @Малыш`а

 

Вот так всегда, пытаешься объяснить в чём разбираешься, значит слишком много знаешь, а это подозрительно.

Значит есть какая-то корысть, в твоих попытках рассказать как всё устроено.

[ellis]

@Малыш, Люд, даже я, рядовой обыватель знаю, что деньги в чулке хранить сейчас нельзя. Там сидят люди поумнее меня с предпринимательской т.зр., иначе б они там не сидели. 

 

Так шо...

брехня это всё. и надувательство населения.

 

зы. лично к тебе претензий не имею сидю пускаю злобную желчь от бессилия и бесправия в этом государстве.

 

 

 если бы мне еще и приплачивали за ликбез, я б не отказалась))

 

поддерживаю!))) 

[Vuru]

Vuru, воу-воу что за обвинения Малыш`а

 

обвинения?

 

 

 

 

 

ЗЫ

а через 7-8 лет мало уже кто вспомнит, с каким скрипом вводились эти платежи за капремонт.

Все просто будут оплачивать вновь полученную квитанцию

[SMC]

про соседей - неправильная формулировка

выходит, газетчики опять что-то напутали

[Малыш]

выходит, газетчики опять что-то напутали

скорее поторопились в формулировке.

так написал всего один источник из тех, что я видела

остальные вроде верно передали мысль

 

я не переживаю, но приятно, когда защищают)

 

у нас гораздо больше новостей ЖКХ проходит, в том числе и по капремонтам, если нужно - могу дублировать.

Изменено 15 января, 2016 пользователем Малыш

[striker]

 

 

у нас гораздо больше новостей ЖКХ проходит, в том числе и по капремонтам, если нужно - могу дублировать.

 

если не сложно, то да.

 

Хотелось бы положительных новостей, позитивных  

[Малыш]

если не сложно, то да.

 

Хотелось бы положительных новостей, позитивных

хорошо)

с 1 января 2016 года за косяки начнут штрафовать УК

и вроде бы должны исправиться и больше не пакостить...

но штрафы они возьмут с единственной строки своих доходов - графу за содержание и ремонт

другое пока законом не прописано

а хотелось бы, чтобы штрафы шли с их фактических доходов

 

блин, опять негатив))

кому на капремонт скидку и как будем оформлять -надо?

Кому капремонт обойдется дешевле, как рассчитать компенсацию и нужно ли нести подтверждающие документы? На эти и другие вопросы ответили специалисты Регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов Челябинской области. Льготы для пенсионеров По информации регионального фонда капремонта, с 1 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса РФ и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ» вступил в силу с 1 января 2016 года. В соответствии с внесенными изменениями 24 декабря 2015г. был принят Закон Челябинской области «О внесении изменений в некоторые Законы Челябинской области в сфере социальной поддержки отдельных категорий граждан», которым установлены дополнительные меры социальной поддержки по уплате взноса на капитальный ремонт для отдельных категорий граждан. В документе значится список лиц, имеющих право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Это: - одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста семидесяти лет, которым установлена (назначена) страховая пенсия в соответствии с Федеральным законом «О страховых пенсиях» или социальная пенсия в соответствии с Федеральным законом «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации»; - неработающие граждане, достигшие возраста семидесяти лет, которым установлена (назначена) страховая пенсия в соответствии с законом «О страховых пенсиях» или социальная пенсия в соответствии с Федеральным законом «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации», проживающие в семьях, состоящих из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, которые достигли возраста семидесяти лет; - одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста восьмидесяти лет, которым установлена (назначена) страховая пенсия в соответствии сФедеральным законом «О страховых пенсиях» или социальная пенсия в соответствии с Федеральным законом «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации»;

• неработающие граждане, достигшие возраста восьмидесяти лет, которым установлена (назначена) страховая пенсия в соответствии с Федеральным законом «О страховых пенсиях» или социальная пенсия в соответствии с Федеральным законом «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации», проживающие в семьях, состоящих из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, которые достигли возраста семидесяти лет.

  Компенсации расходов будет назначена при следующих условиях: 1) постоянное проживание в Челябинской области; 2) наличие регистрации в жилом помещении; 3)наличие права собственности на жилое помещение по месту регистрации в многоквартирном доме; 4) неработающие граждане; 5) отсутствие задолженности по оплате за капитальный ремонт (либо наличие соглашения по погашению задолженности по оплате начисленных платежей);

6. неполучение мер социальной поддержки по уплате взносов на капитальный ремонт по иным основаниям.

  Размер компенсации расходов: 1) 50% от произведения минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (6,7 руб. за 1 кв.м. в 2016 году), и региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, (54 кв.м. для одиноко проживающих, 36 кв.м – для семей из двух чел., 18 кв.м. – для семей из трех и более чел.) для категорий: - одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста семидесяти лет, которым установлена (назначена) страховая пенсия в соответствии с Федеральным законом «О страховых пенсиях» или социальная пенсия в соответствии с Федеральным законом «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации» (180,9 руб. в месяц);

• неработающие граждане, достигшие возраста семидесяти лет, которым установлена (назначена) страховая пенсия в соответствии с законом «О страховых пенсиях» или социальная пенсия в соответствии с Федеральным законом «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации», проживающие в семьях, состоящих из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, которые достигли возраста семидесяти лет (120,6 руб. в месяц на 1 чел. для семьи из двух чел.; 60,3 руб. в месяц на 1 чел. для семьи из трех чел и более чел.);

  2) 100% от произведения минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (6,7 руб. за 1 кв.м. в 2016 году), и региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, (54 кв.м. для одиноко проживающих, 36 кв.м – для семей из двух чел., 18 кв.м. – для семей из трех и более чел.) для категорий: - одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста восьмидесяти лет, которым установлена (назначена) страховая пенсия в соответствии с Федеральным законом «О страховых пенсиях» или социальная пенсия в соответствии с Федеральным законом «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации» (361,8 руб. в месяц);

• неработающие граждане, достигшие возраста восьмидесяти лет, которым установлена (назначена) страховая пенсия в соответствии с Федеральным законом «О страховых пенсиях» или социальная пенсия в соответствии с Федеральным законом «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации», проживающие в семьях, состоящих из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, которые достигли возраста семидесяти лет (241,2 руб. в месяц на 1 чел. для семьи из двух чел.; 120,6 руб. в месяц на 1 чел. для семьи из трех и более чел.).

  Для инвалидов   Кроме компенсации расходов для пенсионеров, в Челябинской области также предусмотрены льготы на капремонт и для инвалидов. Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт установлена с 1 января 2016 года в связи с принятием Федерального закона от 29 декабря 2015 г. № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» Льготы предусмотрены для инвалидов 1 и 2 групп, детей – инвалидов и граждан, имеющих детей – инвалидов.   Условия предоставления: - гражданин зарегистрирован по месту жительства (пребывания) в жилом помещении, которое относится к частному жилищному фонду, то есть находится в собственности (вне независимости от того, кто является собственником жилого помещения); - на жилое помещение производится начисление взноса на капитальный ремонт; - отсутствует задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт (либо наличие соглашения о погашении задолженности).   Размер компенсации расходов: 50 процентов от фактических начислений взноса на капитальный ремонт на общую площадь жилого помещения, но не более 50 процентов взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт (в Челябинской области на 2016 года – 6,7 руб. на 1 кв. метр), и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: 1) 18 кв. метров на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 2) 21 кв. метр на одного члена семьи, состоящей из двух человек; 3) 33 кв. метра на одиноко проживающего гражданина; 4) 54 кв. метра на одиноко проживающего гражданина, достигшего возраста, дающего право на получение пенсии по старости; 5) 36 кв. метров на одного члена семьи, состоящей из двух человек, достигших возраста, дающего право на получение пенсии по старости, или состоящей из одинокой матери и одного несовершеннолетнего ребенка; 6) 24 кв. метра на одного члена семьи, состоящей из одинокой матери и двух несовершеннолетних детей.   Когда вернут деньги? Для инвалидов и пенсионеров компенсация расходов установлена с 1 января 2016 года. Выплата будет произведена в марте 2016 года, с учетом доплаты за январь и февраль 2016 года, а далее ежемесячно. Расчет производится органами социальной защиты населения. Гражданам, получающим компенсацию расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, назначение компенсации расходов будет производиться по имеющимся в органах социальной защиты населения документам. Обращение граждан в Управление социальной защиты населения не требуется. Граждане, имеющие детей-инвалидов, и граждане, по которым необходима дополнительная информация, будут приглашены в Управление социальной защиты населения согласно установленному графику (до 1 ноября 2016 года).   Куда звонить? В Управлении социальной защиты населения каждого муниципального образования открыт телефон горячей линии, по которому граждане могут задать возникшие вопросы.  

1

Комитет социальной политики города Челябинска

8 (351) 729-82-19

2

Калининский район города Челябинска 8 (351) 790-96-57 8 (351) 790-96-55 8 (351) 790-67-92 8 (351) 790-51-72 8 (351) 790-14-59

3

Курчатовский район города Челябинска

8 (351) 731-51-91

4

Ленинский район города Челябинска

8 (351) 256-02-30

5

Металлургический район города Челябинска

8 (351) 735-84-76 8 (351) 735-85-59

6

Советский район города Челябинска

8 (351) 261-86-25

7

Тракторозаводский район города Челябинска

8 (351) 243-28-62 8 (351) 775-53-23 8 (351) 775-53-29

8

Центральный район города Челябинска

8 (351) 263-94-75 8 (351) 263-49-73 8 (351) 263-32-81 8 (351) 263-31-95

 

 

 

 

 

 

9

Министерство социальных отношений Челябинской области

8 (351)232-39-40

 

[Suse]

так вроде как бе если не было первой оплаты и синей подписи на первой квитанции ,и вроде как права не имеют,так как по факту договор я с ними не согласовал и значит не подписал,а раз нет договора ,то нет и по нему обязательств? или я не прав ? какие могут быть пени ,на не оказанную и не оплаченную услугу то ???? МоразмЪ

[Малыш]

так вроде как бе если не было первой оплаты и синей подписи на первой квитанции ,и вроде как права не имеют,так как по факту договор я с ними не согласовал и значит не подписал,а раз нет договора ,то нет и по нему обязательств? или я не прав ? какие могут быть пени ,на не оказанную и не оплаченную услугу то ???? МоразмЪ

еще весной 2015 Борисов комментировал, что обязанность оплачивать взносы на капремонт настигает тебя автоматически

[Vuru]

 

 

обязанность оплачивать взносы на капремонт настигает тебя

[Малыш]

ну да, тут без некоторой толики сарказма не выжить

[Scarabey]

А вот это с какого перепуга то?

Это мои личные дела.

Ну, долги по ЖКХ же можно мосмотреть, почему бы и тут не сделать?

 

Зы. Поглядел, соседи сплошные неплатильщики: у кого 50-60, у некоторых даже аж 192 тысячи долга!

[ellis]

 

 

Зы. Поглядел, соседи сплошные неплатильщики: у кого 50-60, у некоторых даже аж 192 тысячи долга!

 

и ведь живут не парятся!)))

 

зы. офф.  а как в Москве жить вообще, нравится? (чтоб здесь не засорять, расскажи в доме 2, а?)

[Suse]

@Малыш, какого перепуга условия договора на обороте жеж

[Малыш]

@Малыш, какого перепуга условия договора на обороте жеж

можешь зафоткать или отсканить? предметно хотелось бы разговаривать.

[Poll1248]

 А те должники, кто не соберется оплачивать капремонт, должны готовиться к судебным процесса. Практика у регионального фонда уже накоплена.  

 

 

Вот это интересно, есть хоть одно судебное решение и где бы глянуть?

[Малыш]

Вот это интересно, есть хоть одно судебное решение и где бы глянуть?

в 2015 они судились с юрлицами, думаю, что решения должны быть. Давай поищем.

[DDD]

мое ИМХО. В-общем, бабки эти будут выдирать, ибо в нынешних реалиях это бабки неплохие, особенно для региона. Да и вообще любую копейку, которая идет гос-ву будут трясти усиленно. Прошлогодние приготовления ФССП и крупнейших банков тому пример (http://www.35media.ru/articles/2015/08/13/dolgi-i-shtrafy-spishut-s-bankovskih-schetov). На все вопли по поводу незаконнности сборов и пр. просто забьют. Обязанность прописали в Жилищном Кодексе, даж не сомневаюсь, что ходоки в КС РФ тоже обломаются. Поскольку зп получаю на карту Сбера (и это не изменить), а фамилия у меня на "А" , то практически уверен, что конкретно до меня руки дойдут, и возможно, довольно быстро. Всерьез подумываю пойти и заплатить, дабы не встревать на пеню и пр. 4 рубля на данный момент

[ellis]

@Малыш, разъясняй

 

читаю новости 

 

Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в пресс-службе губернатора, на выплату компенсации социально незащищенным категориям граждан будет направлено 400 миллионов рублей из областного бюджета. «Организована работа по реализации областного закона от 24 декабря 2015 года по мерам социальной поддержки по уплате взносов за капремонт для отдельных категорий граждан. https://news.mail.ru/economics/24561371/

 

о какой выплате компенсации идёт речь?

условно с 1млн.жителей за 2015 год должны были собрать 3 млрд. рублей

пусть в 2016 примерно столько же.

из 1млн. жителей пусть 100 тысяч человек старше 70 лет, которые просто не будут платить или будут платить 50% и наберут в итоге пусть 2млрд 700 млн. плюсом к тем млрдам, которые за 2015 год.

 

Компенсация- это в моём понимании  когда денег дают старикам.

А тут хрень какая то. Куда они 400 млн. областных денег хотят бухнуть, если ещё прошлогодние млрды не освоены?